2001〜2011年築, 専有面積54.65㎡〜74.65㎡の平均販売価格
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アルス習志野大久保
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,442万円
37.8万円/㎡
1,347
2,077
2,807
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,807万円
32.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月1日
アルス習志野大久保
2,480万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,480万円 | 38.4万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,550万円 | 39.4万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,780万円 | 39.1万円 | 1階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/07 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/01 | ワイズユウラク幕張パテラ 習志野市鷺沼三丁目 | 京成幕張本郷駅17分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/09 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/20 | ルイシャトレ八千代台アリアーテ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅14分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランセリオン東習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅15分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/23 | ペルル東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅17分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/26 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/10 | レクシオ東習志野 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅12分 | 2,050万円 | 31.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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